サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ

  • 東京都新宿区住吉町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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2階 / 56.88㎡の場合

相場
10,381万円
182.5万円/㎡
5,406
8,723
12,040
15,356
AI査定結果
推定相場価格
10,381万円
182.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,723万円〜12,040万円
153.4万円/㎡〜211.7万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
9,980万円（175.5万円/㎡）/ 2階 / 56.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は139.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/069,980万円175.5万円2階 56.88㎡ 2LDK南
2025/05/236,980万円137.0万円3階 50.96㎡ 1LDK東
2025/03/276,980万円137.0万円2階 50.96㎡ 1LDK東
2025/03/077,200万円141.3万円3階 50.96㎡ 1LDK東
2024/11/2511,980万円137.6万円7階 87.07㎡ 2LDK南
2024/04/057,500万円123.1万円-1階 60.94㎡ 2LDK南
2024/04/057,500万円123.1万円1階 60.94㎡ 2LDK南
2024/03/1112,980万円149.1万円7階 87.07㎡ 2LDK南
2024/02/176,800万円133.4万円3階 50.96㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は151.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/06
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 9,980万円175.5万円56.88㎡2LDK2階 / 8階建 南2005年43戸RC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2023/12/26ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 9,280万円136.2万円68.16㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/10/20高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,480万円172.7万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/11/30グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 11,580万円165.0万円70.2㎡1LDK+1階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/12/20シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 7,480万円131.8万円56.76㎡2LDK6階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC
2024/12/10フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 8,980万円158.7万円56.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2025/11/28ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 11,980万円202.8万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2024/01/15ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 5,780万円132.0万円43.78㎡1LDK3階 / 6階建 西2004年51戸RC
2024/11/07グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 8,980万円141.1万円63.64㎡2LDK11階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/03/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 6,480万円149.4万円43.38㎡1LDK10階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2025/08/10グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 9,400万円148.4万円63.34㎡2LDK4階 / 14階建 西2002年66戸SRC
2025/06/29東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,480万円151.8万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2024/12/25プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 6,300万円144.8万円43.5㎡1LDK+9階 / 9階建 南2009年34戸RC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/10/30エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 9,800万円167.7万円58.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/11/29シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 8,480万円160.0万円53㎡2LDK3階 / 5階建 南2004年77戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/10/19ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,100万円150.7万円47.11㎡2LDK5階 / 14階建 南西2000年78戸SRC
2025/05/23デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 9,380万円132.9万円70.56㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年38戸RC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/01/28パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,780万円148.5万円45.67㎡1LDK7階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2024/12/13VORT東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅5分 6,790万円133.9万円50.71㎡1LDK10階 / 11階建 北西2009年29戸RC
2025/11/01日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,199万円149.7万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
新宿区
177.7万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
所在地東京都新宿区住吉町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩1分
築年月2005年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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